余姚装修公司做预算表常用技巧

　　装修公司做预算常用技巧

　　1、拆项（项目名称）

　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

　　例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

　　把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

　　把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

　　2、单位变换

　　把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

　　例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

　　3、工程量上玩手脚

　　很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

　　如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

　　厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

　　有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之

　　有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款

　　4、主材单价玩花样

　　不用价格很明的产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格

　　5、报高辅料价格

　　消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章

　　如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下

　　6、主材和辅料价格不分开报

　　给装修公司以浑水摸鱼的机会

　　如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢

　　7、重复计算

　　门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了

　　消费者如何防范

　　1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同

　　2、要求在备注栏中写明用料和品牌

　　3、仔细计算工程量，看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑

　　4、调查市场，了解所用材料的市场价格

　　5、要求装修公司按你的方法报价，增加报价的透明度

　　6、发现问题较多，要求装修公司重新报价

　　7、请高手审核

　　装修公司利润点

　　一般装修公司的利润点——1.工人的工费，每个项目上加一点，工人那边扣一点~

　　2.水电改造——按米算钱，看似公平，其实很多重复收费，开槽费后还有布管费还有水泥修补费~开一个槽布几根管子就算几根管子的开槽费~电线管子穿线也是按米收费~加上线材后一米报出了的价格还真的不好还价，用的的材料又如何？？电线是按照卷收费的，水管是按根收费的~

　　3.吊顶——最容易忽

　　视的地方。石膏板的价格很透明，轻钢龙骨也有价，一个平方100好几真是有点说不过去，有的公司还是木龙加轻钢龙骨也想收出全轻钢龙骨的价~

　　4.背景墙、造型、花格——装修公司最喜欢的东西。背景墙给你报个1000块是客气的，大家想想材料多少钱人工多少钱，大概就知道自己家的这些东西应该值多少钱了~

　　5.木工——做的越多，亏的越多。且不说木工做的柜子还要漆工做漆，出了问题会扯皮，木工费和漆工费还是分开算的，加上柜门那就更离谱了~人工的肯定没有定制的漂亮~能买的绝不要做~

　　6.主材商家的返点——套餐、优惠都是羊毛出在羊身上，在装修公司订的主材商家是要有返点的，消费者买到手价格永远不会放到，不然谁能赚到钱？？还有可能花一样的钱买到合格品甚至是瑕疵品，而不是优等品~

　　7.装修合同上看不懂的项目——看不懂才好赚你的钱，都明白了还赚谁的钱？？

　　8.做墙地。面积大，工序多，找平、铲墙、刷界面剂、批腻子、刷漆，有的都要好几遍，每项加一点就可观了，特别是把主材辅材的价格参合在一起就更是让人一头雾水了~

　　最容易纠纷的装修公司猫腻——

    问题1．水电改装重复布线

　　据介绍，家装投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理，重复布线，漏水漏电，降低电线水管质量等级等。例如，本来只用两根导线管就可接几个插座，而施工队却用6根或8根导线连接几个插座，工程量一下子提高了两三倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线，表面上根本看不出破绽。

　　问题2．偷工减料

　　一位市民装修房子遇到了尴尬情况：本来墙壁应涮6桶面漆，结果施工人员仅涮了3桶面漆。据市装饰协会家装分会有关人员介绍，偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个纠纷投诉的70％。由于装修涉及的专业知识太多，市民如不留意很难发现，相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题，由地面到墙的顶部应全部进行防渗处理。

　　问题3．拖延工期

　　某装饰公司与一位业主的装修推迟交工的纠纷，结果竟导致一对新婚夫妇分手。据介绍，这类投诉纠纷的主要根源，大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。从投诉案例看，一般都迟交工1个月左右，最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20％。

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